С 1 июля 2026 года вступил в силу межгосударственный стандарт ГОСТ 35329–2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Документ разработан «ДОМ.РФ» совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России и приходит на смену национальному ГОСТ Р, который действовал с 2022 года. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Новый межгосударственный зеленый ГОСТ – это единый ориентир для строительной отрасли на пространстве СНГ и ЕАЭС. Он создан на основе реального опыта внедрения зелёных стандартов в проекты многоквартирного строительства, что делает его максимально адаптированным к практическим задачам девелоперов. Стандарт охватывает все этапы жизненного цикла здания – от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации. Его трёхуровневая система рейтингов позволяет застройщикам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность своих объектов. Уверен, что применение этого документа будет способствовать внедрению передовых технологий, повышению качества жилья и улучшению среды для жизни людей», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер пояснил, что межгосударственный стандарт носит добровольный характер и включает 58 критериев оценки, сгруппированных по десяти категориям. Документ предусматривает следующие уровни рейтингового значения: «Бронза», «Серебро» и «Золото». Для получения «Бронзы» достаточно выполнить 12 обязательных критериев, для получения «Серебра» – 20 критериев и набрать 50% от общего количества баллов, «Золота» – 35 критериев и 70% баллов.
«Введение межгосударственного “зеленого” ГОСТа для многоквартирного жилищного строительства – значимый результат совместной работы стран СНГ и ЕАЭС в сфере стандартизации. Документ закрепляет единые, прозрачные и сопоставимые требования к экологичности и энергоэффективности жилья, опираясь на лучшие национальные практики. Для строительной отрасли это понятный ориентир развития, который одновременно повышает качество нормативной базы и стимулирует внедрение современных технологий», – отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев.
Стандарт разработан с учетом практики кластерной программы субсидирования проектного финансирования с зелёными критериями от «ДОМ.РФ», которая действовала с 2023 по 2025 год и позволила просубсидировать строительство более 1 млн кв. м зелёного жилья.
«В текущих реалиях экологические аспекты могут отходить на второй план, но долгосрочно выиграет тот, кто инвестирует в будущее уже сейчас. Именно поэтому “ДОМ.РФ” продолжает системно развивать зелёные стандарты и масштабировать накопленные компетенции, вынося вопросы энергоэффективности на уровень СНГ и ЕАЭС. Обновленный ГОСТ – это сквозной инструмент трансформации рынка. Он даёт девелоперам дополнительный экономический интерес через льготные условия финансирования, а людям – высокое качество жизни», – заявил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Внедрение зеленого ГОСТа повысит конкурентоспособность проектов и откроет доступ к механизмам ответственного финансирования. Благодаря регулированию Банка России кредитные организации применяют понижающие коэффициенты риска при строительстве объектов классов А+ и А++. Это высвобождает капитал банков и стимулирует застройщиков переходить на более высокие зеленые уровни, превращая соблюдение стандарта из затрат в маржинальную стратегию.
Рыночная готовность к переходу индикативно отражается в Единой информационной системе жилищного строительства, где на сегодняшний день зафиксировано 226 проектируемых и строящихся домов, предварительно соответствующих базовому уровню стандарта «Бронза»
