Национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» сменит ГОСТ Р 56193-2014. Новый стандарт был утверждён и введён в действие приказом Росстандарта от 22 мая 2024 года.
Его разработчиком выступило Федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский институт стандартизации» (ФГБУ «Институт стандартизации») совместно с Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), а вносил ГОСТ Технический комитет по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».
Новый стандарт входит в единую структуру национальных стандартов, объединённых в серию «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».
Как указывают составители, применение ГОСТа наряду с другими стандартами из данной серии позволит сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнять требования, установленные в технических регламентах и санитарно-эпидемиологических правилах.
Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:
- основанию и необходимости проведения капремонта;
- проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;
- выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
- выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;
- выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.
Стандарт актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов. Содержит два рекомендуемых приложения: «Акт открытия объекта» и «Протокол к Акту открытия объекта».